Temas para un blog de marketing inmobiliario

13 Jul, 2020   |   de Asler Cedeño   |   Crea tu contenido

El marketing inmobiliario tiene relación con las herramientas y los procesos aplicados para fomentar relaciones con potenciales clientes. Precede a la venta y permite que estas se lleven a cabo de manera satisfactoria, ya que de lo contrario es difícil lograrlas. Por ello, si cuentas con un sitio en Internet es imprescindible que conozcas los temas para un blog de marketing inmobiliario.

Una de las principales razones de la baja productividad como agente inmobiliario es el descuido del marketing. Lo importante es que apliques la estrategia correcta para conseguir el mayor número de clientes posibles, a través de diferentes medios y continuamente. No necesitas un presupuesto elevado para ello, solo aprovecha el potencial de tu blog y ofréceles a tus visitantes información sobre alquileres, compras y ventas de inmuebles, entre otras cosas.

12 temas para un blog de marketing inmobiliario

Aquí te presento los mejores temas para un blog de marketing inmobiliario:

1.- Noticias locales

En esta sección debe tratar temas relacionados con tu zona de influencia, es decir, el área donde tienes tu agencia y ofreces tus servicios (si es el caso). Debes comentar sobre las noticias más importantes y de interés público, así como escribir acerca del entorno. Al hacerlo permites que tus visitantes se interesen por la zona y quizá deseen dirigirse a ella. Por ejemplo:

  • Nuevos comercios.
  • Eventos locales como fiestas, actividades deportivas o cívicas.
  • Noticias sobre la administración pública.

Reportajes sobre los lugares más populares

2.- Estrategias de ventas

Las técnicas de ventas son fundamentales para atraer a potenciales clientes que quieran adquirir algún inmueble. Por ello escribir sobre aquellas colabora con quienes necesiten herramientas o procesos para obtener ventas calificadas. Por ejemplo:

  • Claves para vender un inmueble en la zona.
  • Técnicas para complacer clientes.
  • Adaptación de técnicas de ventas a inmobiliarias.
  • Estrategias de cierres de ventas.

3.- Legislaciones vigentes

En esta categoría debe tratar las leyes vigentes que se relacionan con el entorno inmobiliario. Comentarlas a tu público es importante para que éstos las comprendan y conozcan a qué atenerse en caso de negociar con alguna propiedad.

Ten presente en este caso la geolocalización de tu contenido, ya que cada país e incluso región, posee su propio marco legal referencial.

Los temas que puedes desarrollar son:

  • Ley de alquiler.
  • Ley de compra y venta de inmuebles.
  • Ordenanzas municipales.
  • El Impuesto sobre Patrimonio.

Tasas e impuestos de la compra o venta de inmuebles.

4.- Artículos sobre clientes

Los artículos sobre clientes se relacionan con las ventas concretadas por tu inmobiliaria, y al incluirlas en tu blog generas confianza y seguridad en tus lectores. Estos últimos las toman como referencia para adquirir o alquilar inmuebles en la zona y sacar conclusiones sobre el trato que les das a tus clientes. Como ejemplo debes escribir acerca de:

  • Comentarios realizados por clientes a manera de preguntas frecuentes.
  • Consultas más frecuentes de los vendedores de inmuebles.
  • Primera visita de tu cliente al inmueble.

Historias entre inquilinos y propietarios.

5.- Negocio inmobiliario

En este apartado debes escribir sobre el contexto del negocio inmobiliario incluyendo los costos de contratos, análisis sobre el mercado inmobiliario local, tendencias, inversiones y mucho más. De esta manera dejas claro cómo funciona el negocio y lo mucho que debes esforzarte para mejorar la relación con los clientes. Por ejemplo, debes cubrir estos aspectos:

  • Inversión en vivienda y subastas.
  • Reseñas de libros sobre el marketing inmobiliario.
  • Cálculos de precios promedios de la zona.
  • Tendencias del mercado local.

6.- Decoración e interiorismo

La decoración de los inmuebles es un aspecto importante que toman en cuenta tus visitantes para saber cuál escoger, ya sea para alquilar, comprar o vender. Además incluyes estrategias para acondicionarlos y reformarlos para un proceso exitoso de compra o venta así como el diseño de áreas verdes y su mantenimiento. Por ejemplo puedes escribir sobre estos temas:

  • Mantenimiento de inmuebles.
  • Diseños de fachadas que atraen clientes.
  • Diseños de cocina que enamoran.
  • Estilo de decoraciones para vender.

7.- Servicios varios

En esta sección escribes sobre los servicios de interés para las quienes deseen visitar un lugar concreto, sea que quieran alquilar o comprar inmuebles. Con ello atraes la atención de tus visitantes hacia la zona donde ofrece tus servicios y es un proceso perfecto para iniciar una venta. En este caso puedes tratar estos temas:

  • Principales colegios y guarderías.
  • Comunidades de vecinos.
  • Servicios de residencias para la tercera edad.
  • Sistemas de transporte y lugares para aparcar.

8.- Lugares para vacacionar

Esta sección es perfecta para mostrarles a tus visitantes los mejores lugares para estar durante las vacaciones. Es ideal para captar clientes en épocas festivas, navideña o en verano (si hay playas) y atraer turistas que quieran pasar tiempo libre solos o acompañados. Por ello debes tratar temas como estos:

  • Inmuebles de alquiler para vacacionar durante navidad.
  • Lugares para ir los fines de semana o feriados.
  • ¿Dónde acampar durante un fin de semana?
  • Los mejores lugares para disfrutar del mar y la playa.
  • Seguridad en el hogar para niños.
  • Colores que atraen miradas.
  • Cómo hacer una mudanza.
  • Aprende a preparar un inmueble para su venta.
  • Recursos online para hacer búsquedas inmobiliarias.
  • ¿Cuál es el inmueble perfecto para ti?
  • Claves para reconocer a un excelente agente inmobiliario.
  • Los mejores servicios inmobiliarios
  • Top viviendas del mes.
  • Las mejores zonas para vivir.
  • Las mejores viviendas para solteros.
  • Tamaño de la vivienda perfecta para ti.

9.- Bricolaje

El bricolaje es una categoría que genera interés en los lectores por los aspectos sobre la seguridad, arreglos básicos e incluso profesionales en cualquier inmueble. En este caso es perfecto si escribes sobre:

  • Seguridad en el hogar para niños.
  • Colores que atraen miradas.
  • Cómo hacer una mudanza.

Aprende a preparar un inmueble para su venta.

10.- Consejos sobre búsquedas inmobiliarias

Aquí tienes que escribir sobre los mejores consejos para que tus visitantes encuentren el lugar perfecto para vivir o alquilar. Es necesario que tengas presente el perfil de tus potenciales clientes para ofrecerles inmobiliarias con una infraestructura cómoda y confortable. Como ejemplo de lo antes descrito te recomiendo tratar los siguientes temas:

  • Recursos online para hacer búsquedas inmobiliarias.
  • ¿Cuál es el inmueble perfecto para ti?
  • Claves para reconocer a un excelente agente inmobiliario.
  • Los mejores servicios inmobiliarios

11.- Vivienda

En esta categoría debes tratar sobre los inmuebles con mayor atención por parte de potenciales clientes. De esta manera te aseguras de promocionar la propiedad de los vendedores con el fin de que tus visitantes hagan comentarios, preguntas frecuentes y posiblemente cierres una venta. En este caso puedes escribir acerca de estos temas:

  • Top viviendas del mes.
  • Las mejores zonas para vivir.
  • Las mejores viviendas para solteros.
  • Tamaño de la vivienda perfecta para ti.

12.- Consejos para evitar desahucios

Esta sección es perfecta para quienes quieren evitar un desahucio y desean actuar anticipadamente y de manera legal. Este tema atrae tráfico web por su importancia en el ámbito inmobiliario, ya que es común observar reacciones desfavorables cuando las cosas no van bien entre inquilino y propietario. Por ello te recomiendo escribir sobre lo siguiente:

  • Tipo de actitud ante un posible desahucio.
  • ¿Cómo tomar medidas legales ante un desahucio ilegal?
  • ¿Cuáles son las mejores soluciones ante un desahucio?
  • Aprende a negociar antes de un desahucio.

El marketing inmobiliario es un proceso que no debes descuidar si quieres atraer potenciales clientes y cerras ventas en este ámbito. Ofréceles a los visitantes de tu blog los mejores recursos informativos para que tomen la decisión más certera al momento de comprar, alquilar o vender cualquier inmueble. Por ejemplo cómo enterarse de las últimas noticias locales, las mejores viviendas, lugares para vacacionar tranquilamente, la labor de un agente inmobiliario, aspectos legales, consejos ante desahucios y mucho más.

Pulsa el botón para navegar en nuestra categoría Crea tu contenido, en la que aprenderás como crear y gestionar el contenido de tu blog.

Asler Cedeño

Redactor e investigador con 3 años de experiencia. Actualmente trabajo como ingeniero químico, y como redactor de contenidos en Bloguero Pro.

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